Stage 6 mois

Parmi les premiers aménageurs résidentiels de France et aménageurs de référence de l’est parisien, EpaMarne-EpaFrance mettent leurs savoir-faire en développement urbain et économique au service des acteurs publics et privés de la 1re et 2de couronne parisienne. Les Établissements publics d’aménagement, historiquement chargés de développer la ville nouvelle de Marne-la-Vallée (27 communes), interviennent aujourd’hui sur un périmètre de 44 communes, réparties sur les départements du 77, 93 et 94, représentant plus de 600 000 habitants. Ils emploient 120 personnes et réalisent un chiffre d’affaires annuel cumulé de 80 millions d’euros. Les EPA participent à la production de nouveaux logements et contribuent à l’accueil d’activités économiques en apportant des réponses concrètes aux défis écologiques et sociaux ainsi qu’aux évolutions des modes de vie des habitants. Par leurs interventions sur le long terme, leurs capacités opérationnelles et leurs modes d’action diversifiés, les EPA améliorent l’attractivité du territoire et déclenchent des investissements publics et privés.

Affectation et positionnement dans l’organisation

  • Affecté au sein de la Direction Opérationnelle 2 (DO2)
  • Poste placé sous l’autorité hiérarchique du Directeur Opérationnel
  • Poste placé sous le tutorat d’un chef de projet confirmé

 

Mission de la Direction Opérationnelle

La Direction Opérationnelle met en œuvre les opérations d’aménagement des établissements publics sur son périmètre et les suit jusqu’à leur achèvement. Elle prend le relais de la mission de prospection dès obtention d’un accord politique des collectivités pour lancer les études pré-opérationnelles. Elle en assure le suivi jusqu’à leur bon achèvement et assiste la Direction Financière dans les opérations de clôture. Elle conduit, avec les collectivités et les administrations concernées, l’ensemble des procédures nécessaires à la mise en œuvre des opérations, en lien avec la Direction des Affaires Juridiques et Foncières qui pilote la procédure de Déclaration d’Utilité Publique. Elle est responsable du respect de la qualité, des coûts et des délais dans la réalisation des opérations et gère la relation au quotidien avec les collectivités en vue de la remise en gestion des infrastructures au fur et à mesure de leur mise en service. Elle assiste la DAJF dans le suivi des opérations de rétrocession. Elle est chargée d’assurer le reporting sur la réalisation des opérations en assurant la mise à jour régulière des Prévisions à Fin d’Affaire (PFA) et la production des documents de Comité de ZAC (COZAC) deux fois par an. En s’appuyant sur la Direction du Développement, elle s’assure de la pertinence de la production d’immobilier économique ou résidentiel au regard des attentes du marché et de son rythme d’écoulement. Elle vise à optimiser les calendriers de réalisation. En s’appuyant sur la Direction Technique elle veille à la qualité et au planning de réalisation des espaces publics et ouvrages d’art prévus au sein des opérations d’aménagement.

Missions principales du poste

Le projet :

Le projet agro-urbain dit « Plaine Nord » est situé sur le territoire de la Commune d’Emerainville au sein de la ZAC Paris-est (400 hectares, l’une des plus grandes d’Ile de France), créée en 1975 et aménagée par EpaMarne dans le cadre d’une Opération d’Intérêt National. L’EpaMarne est propriétaire du foncier alloué au projet et entreprend une démarche volontaire pour remettre en culture 9 hectares d’anciennes terres agricoles initialement vouées à de l’habitat individuel. La Plaine Nord s’inscrit dans le Plan Alimentaire Territorial porté par la Communauté d’Agglomération Paris-Vallée de la marne (CAPVM). Les études pré opérationnelles montrent que technico économiquement le projet est viable avec une exploitation en 40% de maraichage et 60% en agroforesterie. Un agriculteur a manifesté son intérêt pour exploiter, l’EpaMarne, la CAPVM et la Commune sont en phase sur la programmation. L’EpaMarne s’engage à pérenniser l’installation de l’exploitant par un bail agricole de longue durée et à financer la viabilisation agricole comprenant les accès à l’eau et au réseau viaire. L’agriculteur est prêt à investir sur l’équipement matériel et les plantations arbustives, éventuellement à construire un bâtiment sous réserve d’une maitrise foncière, ce point restant à travailler. Les études pré opérationnelles ont mis en avant la qualité de cet espace et son emplacement stratégique pour la Commune mais également à une échelle plus vaste. La Commune et l’Agence des Espaces Verts de la Région Ile de France travaillent actuellement sur le rétablissement de continuités écologiques ; les projets sur le secteur convergent vers une restauration de la nature. La dynamique du projet de la Plaine Nord pourrait devenir l’élément déclencheur pour :

  • Une ouverture plus large de cet espace enclavé sur le bourg,
  • Installer de nouvelles liaisons cyclables,
  • Une augmentation de la biodiversité en restaurant les lisières du boisement existant,
  • La restauration patrimoniale des douves de l’ancien château en leur redonnant un usage de réservoir pour l’irrigation de l’exploitation.

Les acteurs locaux sont prêts à se mobiliser pour faire aboutir ces projets ; néanmoins, des financements extérieurs doivent être recherchés pour soulager les efforts financiers à produire par les différents partenaires. Le budget prévisionnel de l’ensemble des prestations nécessaires à la réalisation de ce projet d’agriculture urbaine est d’environ 1 million d’€ HT.

Les missions :

Le chef de projet junior se formera auprès de l’équipe de la DO2 afin d’acquérir les compétences lui permettant à terme de réaliser les missions confiées à un chef de projet dans le cadre d’une équipe-projet. Sous le contrôle du chef de projet référent, le chef de projet junior sera chargé du pilotage de ce projet agro-urbain. Ses activités principales seront :

  • Appuyer le chef de projet référent dans la responsabilité de la maîtrise d’ouvrage du projet et les relations avec tous les partenaires ;
  • Appuyer le chef de projet référent dans le suivi de la réalisation des études et des travaux, en lien étroit avec l’ingénieur chargé d’opérations et les différents bureaux d’études ;
  • Appuyer le chef de projet dans la passation des contrats des prestataires, notamment en rédigeant les pièces techniques (cahier des charges) des études et prestations intellectuelles et en se coordonnant avec le service achat d’EpaMarne en charge des consultations, dans le respect du Code de la Commande publique ;
  • Participer avec le chef de projet dans la recherche de subventions et financements extérieurs, monter les dossiers et en suivre l’instruction ;
  • Participer auprès du chef de projet référent à l’animation du travail de l’équipe projet pluridisciplinaire ;
  • Veiller à développer les relations transversales avec les autres directions de l’établissement,
  • Accompagner le chef de projet référent dans la rédaction de document de représentation dans le cadre des réunions et des instances de pilotage de ces projets ;
  • Accompagner le chef de projet dans la production de support de communication relatifs aux opérations (lettre info chantier, palissades, plaquettes, doc pour site internet…)

Profil & qualités requises

Profil :

  • Préparation d’une formation supérieure BAC+4/5 d’ingénieur en BTP, génie urbain ou urbanisme avec une bonne sensibilité à l’aménagement urbain et au développement durable.

Qualités requises :

  • Esprit d’analyse et de synthèse,
  • Qualités rédactionnelles,
  • Sens du travail en équipe et du relationnel.
  • Appétence pour les questions urbaines, paysagères et architecturales Aptitude à comprendre le comportement professionnel et l’acquisition des codes de l’entreprise : l’alternant H/F devra se forger un état d’esprit professionnel et de compréhension du bon positionnement,
  • Capacité d’adaptation, d’organisation et d’anticipation permettant d’anticiper les missions confiées par rapport au rythme de l’alternance,

Les candidatures (CV + lettre de motivation) sont à adresser au service des ressources humaines :

recrutement@epa-marnelavallee.fr

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