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Vue aérienne de l'écoquartier de Montévrain

Montévrain, un écoquartier organisé autour d’un cœur agro-urbain

Coeur vert : Logements dans l'écoquartier de Montévrain

Montévrain, un écoquartier organisé autour d’un cœur agro-urbain

Le parc du Mont Evrin dans l'écoquartier de Montévrain

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Le groupe scolaire Louis de Vion dans l'écoquartier de Montévrain

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Ecoquartier de Montévrain : logements Métaflore

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Immeuble de bureaux Citalys dans le quartier des affaires de Montévrain

Montévrain, un écoquartier organisé autour d’un cœur agro-urbain

BIO URBANITÉ

Montévrain, un écoquartier organisé autour d’un cœur agro-urbain

Montévrain

L’écoquartier de Montévrain est situé au sud de la commune et représente environ 153 hectares. À terme, il accueillera près de 3 000 logements, des hôtels, des locaux d’activités, des bureaux, des services et des commerces en rez-de-chaussée des bâtiments, ainsi que de nombreux équipements publics (groupe scolaire, centres de loisirs, crèches, complexe sportif, pôle d’enseignement supérieur, etc.).

Aujourd’hui, cette programmation résidentielle et économique est très avancée et réussie, tant par sa mixité fonctionnelle que par les liens créés entre l’habitat et les zones d’emplois dynamiques du secteur. Sa situation idéale à proximité des pôles d’emplois du Val d’Europe, d’Euro Disney et de plusieurs zones d’activités permet la programmation de nombreux commerces de proximité et de 150 000 m² de tertiaire qui se développent au pied de la gare RER. Il s’agit de rapprocher l’habitat des zones d’emplois dynamiques du secteur et donner les moyens aux entreprises de s’orienter vers une éco-responsabilité.   L’écoquartier de Montévrain est par ailleurs organisé autour d’un parc de 20 hectares et d’un cœur agro-urbain où se développe une agriculture de proximité (maraîchage, arboriculture, floriculture, jardins familiaux…). 19 hectares de maraîchage et de vergers permettront de développer des « circuits courts ». L’effet écoquartier a gagné l’ensemble du Val d’Europe qui a adopté une exigence en matière de construction 20% plus vertueuse que la norme de performance énergétique actuelle. Bien plus que des enclaves de démonstration, les écoquartiers de Marne-la-Vallée sont des morceaux de ville reliés à l’ensemble du territoire et qui, compte-tenu de leurs dimensions, exercent sur le territoire un effet d’entrainement majeur.

Bâtir une ville résiliente, durable et désirable

Le constat est unanime : le développement urbain doit s’inscrire dans une perspective de développement durable. EPAMARNE a choisi de relever ce défi avec volontarisme en intégrant le développement durable dans de vastes quartiers, véritables morceaux de ville. À une telle échelle, la démarche vient remettre en question les logiques anciennes et transforme l’espace urbain dans son ensemble.

Le développement durable repose sur 3 piliers

Écologique, économique et social : il s’agit de prendre en compte ces 3 dimensions pour respecter l’environnement mais aussi répondre aux aspirations des habitants et faire société. C’est ainsi que la mixité fonctionnelle remplace l’ancien zoning. Aujourd’hui, l’aménagement urbain tisse des liens entre les espaces résidentiels, les zones d’activités, de commerces, de loisirs et de convivialité.   L’innovation sociale est un aspect fondamental. La co-conception prend de l’ampleur y compris dans l’élaboration des espaces publics. La participation active des résidents et usagers est au cœur de la maîtrise d’usage. Elle met en lumière l’évolution des modes de vie, l’importance des temporalités. Elle joue un rôle moteur dans les initiatives pionnières que sont l’urbanisme éphémère, les usages temporaires et la mutualisation des ressources.

Les chiffres-clés

153

hectares

20 ha

de parc

25%

de logements sociaux

Les actualités

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Les grandes orientations des EPA en 2018

20 février 2018

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L’écoquartier de Montévrain a désormais sa charte

29 novembre 2017

STREET ART

Le Parisien – Écoquartier de Montévrain : quand l’art embellit les chantiers

30 octobre 2017

Les acteurs

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ARCHITECTE - URBANISTE

AAVP – Atelier Architecture Vincent PARREIRA

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ARCHITECTE - URBANISTE

Agence Cristina Conrad

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PROMOTEUR

Artenova immobilier

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ARCHITECTE - URBANISTE

Atelier B.L.M.

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ARCHITECTE - URBANISTE

Atelier Herbez Architectes (Olivier HERBEZ)

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PAYSAGISTE

Atelier Roberta

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PROMOTEUR

Axone Promotion

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PROMOTEUR

BDM Résidences

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BUREAU D'ETUDES

BETIBA Ingénierie

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FABRICANT

BIC Ecriture 2000

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ARCHITECTE - URBANISTE

Cabinet ACG (Christophe GAUCHER)

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ARCHITECTE - URBANISTE

Collet et Muller

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ARCHITECTE - URBANISTE

ECDM Architectes (Emmanuel COMBAREL et Dominique MARREC)

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PROMOTEUR

Expansiel Promotion (Goupe Valophis)

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PROMOTEUR

Fulton

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PROMOTEUR

GCI Immobilier

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ARCHITECTE - URBANISTE

Grzeszczak Rigaud Architectes (Michel GRZESZCZAK et Michel RIGAUD)

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PAYSAGISTE

Land’Act

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ARCHITECTE - URBANISTE

Laurent Fournet Architecte

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PROMOTEUR

Les Nouveaux Constructeurs

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ARCHITECTE - URBANISTE

Lobjoy Bouvier Boisseau

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ARCHITECTE - URBANISTE

Marie-Odile FOUCRAS

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COMMUNE

Montévrain

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PROMOTEUR

Nexity

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PROMOTEUR

Promogim

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BUREAU D'ETUDES

QCS Services

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BUREAU D'ETUDES

Qualiconsult

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ARCHITECTE - URBANISTE

SCAU Macary Delamain

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PROMOTEUR

SCCV Eco-Montévrain

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ARCHITECTE - URBANISTE

SCP Gonot-Marcenac

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PROMOTEUR

SEM Montévrain

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PAYSAGISTE

Small Paysagiste

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BAILLEUR

SODEVIM

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PROMOTEUR

Sully Promotion

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BUREAU D'ETUDES

Tekhne Ingénierie

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BUREAU D'ETUDES

TERAO

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PROMOTEUR

Trois Moulins Habitat (Groupe Polylogis)

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