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Offre d'emploi

Chargé de mission – montage d’opérations d’aménagement F/H

POSTE POURVU

EPAMARNE ouvre à candidature un poste de chargé de mission – montage d’opérations d’aménagement F/H, au sein de la Direction de la Stratégie.

La direction de la Stratégie est en charge de l’observation, de l’analyse, de la prospective, de l’innovation ainsi que du montage des nouvelles opérations sur l’ensemble du territoire de compétence des Etablissements Publics.

S’appuyant sur un observatoire des données partagées et sur des études thématiques à différentes échelles, elle propose une stratégie de positionnement du territoire tant à destination des instances politiques, des structures institutionnelles que des décideurs économiques ou des opérateurs de logements :

  • Elle définit le positionnement économique du territoire.
  • Elle assure une représentation des Etablissements dans les instances de réflexions et de prospectives au niveau national, régional ou intercommunal afin de mettre en visibilité les objectifs et les actions des Etablissements.
  • Elle est en charge de la veille et de la diffusion des innovations techniques, technologiques et de montage.
  • Elle positionne les Etablissements et le territoire dans le cadre des appels à projet.
  • Elle apporte à l’ensemble des équipes opérationnelles les éléments nécessaires à la mise en œuvre des stratégies de commercialisation ou d’aménagement.
  • Elle assure le montage des nouvelles opérations soit en compte propre des Etablissements, soit en réponse à des appels d’offre des collectivités locales. Cette mission s’étend jusqu’à approbation du dossier de création ou de signature d’un traité de Concession d’aménagement.

Au sein de cette Direction, le pôle Montage, composé de 4 personnes, fonctionne en mode projet avec les Directions opérationnelles et de développement. Il est notamment responsable de réaliser l’identification des secteurs de développement, de piloter l’ensemble des études amont et des négociations techniques et politiques préalables à l’émergence de nouvelles opérations d’aménagement. Il est en pilotage du montage des opérations d’aménagement.

Il a comme missions :

  • L’établissement des bilans et le montage pré-opérationnel,
  • Le pilotage des études préalables
  • La définition des projets urbains
  • Le chiffrage des travaux et des infrastructures
  • La mise en œuvre des procédures et le pilotage des études d’impact.

 

MISSIONS PRINCIPALES DU POSTE :

En collaboration avec l’ensemble des membres de la direction de la stratégie, et en transversalité avec les directions du développement, des opérations et des affaires juridiques et foncières, le chargé de mission a pour objectif principal le montage des nouvelles opérations d’aménagement.

Pour ce faire, le chargé de mission F/H :

  • Soutien les responsables d’aménagement en amont dans son domaine d’expertise,
  • Rédige les traités de concession d’aménagement,
  • Élabore ou participe à l’élaboration et à l’optimisation de la programmation et des bilans prévisionnels des opérations d’aménagement,
  • Participe aux études de faisabilité préalables aux opérations d’aménagement,
  • Participe à la préparation des dossiers de création des ZAC en lien avec les autres membres de la direction de la stratégie et du montage et des autres directions,
  • Prend en charge la veille, l’écoute et l’observation des réseaux pour capter ou concevoir des sujets innovants à transposer sur les projets d’aménagements
  • Assure une estimation des risques et aide à la décision
  • Pilote les prestataires
  • Prépare et/ou participe aux instances de pilotage et de régulation internes à l’EPA (Comité des ZAC, Comité de reporting, Comité d’engagement et de suivi des risques…) et en externe (Comités de pilotage, concertation…).

 

Le chargé de mission F/H peut être désigné comme chef de projet pour le pilotage de certaines opérations nouvelles d’aménagement. Dans ce cas, en qualité de chef de projet :

  • Il pilote le projet et les ressources internes ou externes qui lui seront confiées,
  • Il alerte sur l’avancement du projet,
  • Il participe aux comités des ZAC,
  • Il pilote l’élaboration des projets urbains et des dossiers de création des ZAC,
  • Il anime le travail de l’équipe projet pluridisciplinaire, sur laquelle il/elle aura une autorité fonctionnelle concernant la conduite des opérations dont il/elle aura la charge.

 

PROFIL & QUALITES REQUISES :

 

Formation :

Diplôme de type Bac+5

 

Expérience professionnelle :

3 ans minimum en maîtrise d’ouvrage d’aménagement (EPA, SEM, collectivité locale, structure privée) ou en bureau de conseil spécialisé dans le montage d’opération d’aménagement. La double expérience publique et privée est un atout.

 

Compétences et connaissances exigées :

  • Management de projets (pour porter les sujets, fédérer autour d’eux, accompagner les responsables d’aménagements et développer des solutions innovantes)
  • Capacité à conduire des opérations complexes.
  • Compétences techniques dans le montage d’opérations d’aménagement pour permettre à l’établissement d’être lucide et pertinent face aux élus et aux instances de l’Etat.
  • Capacité à construire le modèle économique d’une opération d’aménagement
  • Maîtrise indispensable du rôle de la maîtrise d’ouvrage ainsi que la connaissance du processus de montage.

 

Qualités requises :

  • Qualités rédactionnelles et relationnelles
  • Esprit d’analyse et de synthèse, pragmatisme, rigueur et méthode
  • Excellente capacité d’animation et de travail en équipe et sens du travail en transversalité
  • Aptitude à communiquer et qualité d’écoute
  • Dynamisme, réactivité, capacité d’innovation et d’adaptabilité aux nouveaux défis et enjeux du territoire
  • Autonomie dans le travail et aptitude à rendre compte
  • Capacité de négociation
  • Très bonne maîtrise des outils bureautiques
  • Permis B indispensable en raison des déplacements fréquents sur le territoire (possibilité de prêt de voiture de service en journée)

 

Ce poste est placé sous l’autorité hiérarchique du Directeur de la Stratégie et de son adjoint.

 

Les candidatures (CV + lettre de motivation) sont à adresser à l’adresse suivante :

recrutement@epa-marnelavallee.fr

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